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Bezeichnung: AGNC Investment (A2AR58)
Land:USA
Branche: REIT
StĂŒck: 70,00
Kaufkurs: 15,00 EUR
Kosten: 1.050,00 EUR

Einleitung

Wer sich mit Aktien ein regelmĂ€ĂŸiges Einkommen aufbauen möchte, setzt gerne auf Real Estate Investment Trusts (REIT). Drei davon, nĂ€mlich LTC Properties, Omega Healthcare Investors und Sabra Healthcare habe ich bereits im Depot. Mit AGNC Investment ist nun ein neuer Vertreter hinzugekommen.

AGNC unterscheidet sich von meinen bisherigen REIT, denn das Unternehmen investiert nicht direkt in Immobilien, sondern grĂ¶ĂŸtenteils in sogenannte agency mortage-backed securities (“agency MBS”). In nicht einfachen, aber einfacheren Worten: Hypotheken-besicherte Wertpapiere, welche durch eine der drei staatlichen Agenturen garantiert sind. Im Gegensatz zu den nicht zusĂ€tzlich besicherten mortage-backed securities (siehe vergangene Immobilien- und Finanzkrise) ist hierbei das Risiko eines Ausfalls daher deutlich niedriger.

Das Unternehmen

Ein hoher Fremdkapitalanteil sorgt dafĂŒr, dass die Gewinne von AGNC maßgeblich vom dazugehörigen Zinssatz abhĂ€ngen, den das Unternehmen dafĂŒr zahlen muss. Zinssenkungen beispielsweise im Zuge einer Rezession wirken sich daher theoretisch positiv auf das Unternehmen aus. FĂŒr mein Depot stellt das Unternehmen daher eine antizyklische Beimischung dar. Da in den USA die Zinsen zuletzt wieder gestiegen sind, hat das Unternehmen entsprechend weniger Gewinn gemacht.

Als nettes Extra zahlt das Unternehmen seine Dividenden mit aktuell 11,5 % Dividendenrendite monatlich aus.

Wer das Unternehmen nĂ€her kennenlernen möchte kann sich auch das nachfolgende Video von “D wie Dividende” anschauen:

Kaufgrundlagen

KGV:
Umsatzwachstum:
Div. KontinuitÀt: 0 Jahre

Div. Rendite: 11,5 %
Ziel: 2,5 %
Div. Wachstum:
Ziel: 7,5 %
Div. Quote: 52 %
Ziel: 25-75%

Das Portfolio

Land: Mehr Diversifikation
Branche: Erhöhung REIT-Anteil in Richtung des Zielwertes
Dividendenrendite: Deutlich ĂŒber Durchschnitt.
jĂ€hrliches Einkommen: + 121 €
monatliches Einkommen: + 10 €

Disclaimer

Keine Anlageempfehlung; Keine GewĂ€hr fĂŒr die Richtigkeit der dargestellten Informationen. Wie im Artikel geschildert, halte ich selbst Aktien vom beschriebenen Unternehmen. AusfĂŒhrlicher Disclaimer: Hier

Quellen:

https://ir.agnc.com/

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